Frigrunden 19

Villa · 129 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 90 m², 5 værelser, opført i 1780, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.338 kr/m².1.528.600 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 90 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.069.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	25 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Sønderport 4 6270 Tønder	132 m²	490 m	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Holmevej 1B 6270 Tønder	129 m²	677 m	08-01-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	328 m	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Frilandsvej 26A 6270 Tønder	130 m²	841 m	10-10-2025	1.351.000 kr.	10.392 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	389 m	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Horupsgade 13 6270 Tønder	127 m²	826 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Markmandsvej 40 6270 Tønder	135 m²	676 m	18-07-2024	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Ulriksalle 114 6270 Tønder	128 m²	1,1 km	24-03-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Nygade 32 6270 Tønder	127 m²	1,1 km	19-09-2026	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu