Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8250 Egå

Solklintvej 14

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.100 kr/m².6.555.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolklintvej gns: 45.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.708.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,32 pct. siden dec. 2012
398k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat7.708.763 kr.Markedet · 19921.167.540 kr.Markedet · 1993938.208 kr.Markedet · 19941.093.764 kr.Markedet · 19951.206.864 kr.Markedet · 19961.281.510 kr.Markedet · 1997743.676 kr.Markedet · 19981.616.808 kr.Markedet · 19991.424.364 kr.Markedet · 20001.909.650 kr.Markedet · 20011.652.826 kr.Markedet · 20022.051.808 kr.Markedet · 20031.503.534 kr.Markedet · 20041.971.942 kr.Markedet · 20052.577.810 kr.Markedet · 20064.186.440 kr.Markedet · 20073.015.246 kr.Markedet · 20082.941.992 kr.Markedet · 20092.523.174 kr.Markedet · 20103.077.016 kr.Markedet · 20113.007.416 kr.Markedet · 20123.225.090 kr.Markedet · 20132.823.150 kr.Markedet · 20144.313.808 kr.Markedet · 20153.227.526 kr.Markedet · 20163.519.498 kr.Markedet · 20173.313.482 kr.Markedet · 20184.122.408 kr.Markedet · 20193.935.358 kr.Markedet · 20204.917.414 kr.Markedet · 20214.890.792 kr.Markedet · 20225.082.192 kr.Markedet · 20234.675.206 kr.Markedet · 20244.979.706 kr.Markedet · 20256.319.854 kr.Markedet · 20266.415.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.708.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²351 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²246 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²357 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²20 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²106 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²219 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²201 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²553 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²516 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²332 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden