Septembervej 143

Villa · 202 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.848 kr/m².5.991.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 36.548 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-39,30 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Vores vurdering8.481.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,95 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.481.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 50 2860 Søborg	165 m²	87 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	33.939 kr./m²
Septembervej 104 2860 Søborg	149 m²	313 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	38.926 kr./m²
Septembervej 137 2860 Søborg	137 m²	47 m	24-03-2026	6.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Septembervej 64 2860 Søborg	136 m²	42 m	23-05-2025	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Septembervej 163 2860 Søborg	138 m²	154 m	06-10-2025	5.100.000 kr.	36.957 kr./m²
Septembervej 44 2860 Søborg	131 m²	136 m	23-10-2025	4.401.000 kr.	33.595 kr./m²
Septembervej 142 2860 Søborg	143 m²	642 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Septembervej 108 2860 Søborg	127 m²	342 m	15-04-2024	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Septembervej 141 2860 Søborg	107 m²	16 m	08-09-2025	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Generatorvej 9 2860 Søborg	199 m²	250 m	09-06-2026	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu