Elmedalen 11

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 986 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.514 kr/m².4.785.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.307.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,31 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.307.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 20 3540 Lynge	200 m²	256 m	26-01-2025	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	375 m	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Moselundsvej 26 3540 Lynge	203 m²	176 m	01-08-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	443 m	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Lyngbakken 20 3540 Lynge	205 m²	189 m	05-03-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Hillerødvej 33 3540 Lynge	209 m²	206 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Rønnebakken 10 3540 Lynge	185 m²	295 m	28-08-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	166 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	166 m	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	758 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu