Haslehøjvej 31, Hasle

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 120 m².4.596.240 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.520.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,50 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.520.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	21 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	249 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	129 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	129 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	220 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	203 m	22-10-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	181 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Kalendervej 9 8210 Aarhus V	120 m²	249 m	30-11-2025	4.185.000 kr.	34.875 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	222 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	328 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu