Blichers Vej 40, 7800 Skive — Villa · 145 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.213 kr/m².1.206.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichers gns: 8.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.228.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.222.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.222.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	244 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	34 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Blichers Vej 9 7800 Skive	166 m²	284 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	260 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Ingemanns Vej 14 7800 Skive	146 m²	264 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	139 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	351 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	678 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	924 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	657 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu