Ringkøbingvej 1, Madum

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 6.428 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 6428 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.140 kr/m².1.143.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.456.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,08 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 6 6990 Ulfborg	206 m²	660 m	15-03-2024	3.045.000 kr.	14.782 kr./m²
Grønningen 17 6990 Ulfborg	127 m²	1,2 km	06-07-2025	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Stenildvej 10 6990 Ulfborg	130 m²	1,2 km	10-10-2024	760.000 kr.	5.846 kr./m²
Hirsevænget 5 6990 Ulfborg	126 m²	1,5 km	26-06-2025	1.545.000 kr.	12.262 kr./m²
Rugvænget 31 6990 Ulfborg	131 m²	1,5 km	18-06-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²
Ewald Tangsvej 11 6990 Ulfborg	130 m²	1,6 km	24-10-2024	531.000 kr.	4.085 kr./m²
Kirkevænget 22 6990 Ulfborg	117 m²	1,3 km	05-08-2024	930.000 kr.	7.949 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	1,9 km	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	1,7 km	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Havrevænget 14 6990 Ulfborg	120 m²	1,7 km	26-11-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu