Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

S.Willumsens Vej 7

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
813 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.853 kr/m².7.400.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.057.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,62 pct. siden nov. 2012
807k2,8M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.750.000 kr.I dag · vores estimat7.057.006 kr.Markedet · 1992913.012 kr.Markedet · 1993928.636 kr.Markedet · 1994964.720 kr.Markedet · 19951.094.920 kr.Markedet · 19961.200.692 kr.Markedet · 19971.376.152 kr.Markedet · 19981.596.872 kr.Markedet · 19991.697.312 kr.Markedet · 20002.282.096 kr.Markedet · 20012.066.708 kr.Markedet · 20021.993.176 kr.Markedet · 20031.872.152 kr.Markedet · 20042.106.884 kr.Markedet · 20052.637.604 kr.Markedet · 20063.383.216 kr.Markedet · 20073.449.432 kr.Markedet · 20084.074.268 kr.Markedet · 20093.040.232 kr.Markedet · 20102.873.204 kr.Markedet · 20113.324.564 kr.Markedet · 20123.234.788 kr.Markedet · 20133.099.504 kr.Markedet · 20143.211.848 kr.Markedet · 20153.588.188 kr.Markedet · 20164.328.220 kr.Markedet · 20174.044.880 kr.Markedet · 20184.435.356 kr.Markedet · 20194.478.136 kr.Markedet · 20205.565.616 kr.Markedet · 20215.032.912 kr.Markedet · 20226.046.240 kr.Markedet · 20235.557.060 kr.Markedet · 20246.050.580 kr.Markedet · 20256.683.104 kr.Markedet · 20267.760.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.057.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
S.Willumsens Vej 9
2800 Kongens Lyngby		146 m²22 m27-01-20267.200.000 kr.49.315 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²135 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Nymøllevej 127
2800 Kongens Lyngby		131 m²372 m02-07-20266.295.000 kr.48.053 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²740 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²751 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²518 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²794 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²682 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Gadevangen 52
2800 Kongens Lyngby		128 m²1,0 km03-04-20257.800.000 kr.60.938 kr./m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²830 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden