Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Eldalen 12, Eldal

Villa · 217 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.621 kr/m².4.415.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.049.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,30 pct. siden okt. 2012
1,0M2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat6.049.512 kr.Markedet · 19921.381.639 kr.Markedet · 19931.050.931 kr.Markedet · 19941.801.317 kr.Markedet · 19951.231.909 kr.Markedet · 19961.714.083 kr.Markedet · 19971.743.378 kr.Markedet · 19981.942.150 kr.Markedet · 19991.976.002 kr.Markedet · 20002.302.804 kr.Markedet · 20012.870.693 kr.Markedet · 20022.231.628 kr.Markedet · 20032.399.152 kr.Markedet · 20042.673.223 kr.Markedet · 20052.981.580 kr.Markedet · 20063.616.739 kr.Markedet · 20074.807.418 kr.Markedet · 20084.575.228 kr.Markedet · 20093.472.000 kr.Markedet · 20104.370.163 kr.Markedet · 20114.659.207 kr.Markedet · 20123.558.366 kr.Markedet · 20134.129.293 kr.Markedet · 20144.412.261 kr.Markedet · 20154.259.710 kr.Markedet · 20164.850.384 kr.Markedet · 20174.505.354 kr.Markedet · 20185.191.942 kr.Markedet · 20194.955.629 kr.Markedet · 20205.796.070 kr.Markedet · 20215.760.699 kr.Markedet · 20226.781.250 kr.Markedet · 20238.219.960 kr.Markedet · 20247.183.568 kr.Markedet · 20257.805.707 kr.Markedet · 20265.388.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.049.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runestenen 9
8210 Aarhus V		220 m²423 m04-06-20262.798.000 kr.12.718 kr./m²
Runestenen 7, Hasle
8210 Aarhus V		212 m²446 m24-11-20255.150.000 kr.24.292 kr./m²
Holmstruphøjvej 149, Holmstrup
8210 Aarhus V		202 m²490 m28-08-20244.400.000 kr.21.782 kr./m²
Runestenen 16, Hasle
8210 Aarhus V		191 m²330 m21-01-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²1,2 km30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²1,4 km03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Holmstruphøjvej 13, Holmstrup
8210 Aarhus V		171 m²190 m21-07-20254.867.000 kr.28.462 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²1,3 km27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Holmstruphøjvej 23
8210 Aarhus V		167 m²134 m22-08-20264.700.000 kr.28.144 kr./m²
Holmstrupgårdvej 134, Holmstrup
8210 Aarhus V		176 m²571 m19-11-20244.198.000 kr.23.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden