Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5750 Ringe

Søfældevej 46, Søfælde

Landejendom · 165 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 76.691 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
76691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.311 kr/m².9.642.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)76691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.744.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,95 pct. siden okt. 2012
106k4,4M8,6M12,9M17,2M19921996200120052009201420182022202631. okt. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat5.744.776 kr.Markedet · 19921.387.485 kr.Markedet · 19931.072.995 kr.Markedet · 19942.467.245 kr.Markedet · 19951.187.835 kr.Markedet · 19961.408.605 kr.Markedet · 1997505.230 kr.Markedet · 19981.113.915 kr.Markedet · 2000367.785 kr.Markedet · 20011.136.520 kr.Markedet · 2002912.780 kr.Markedet · 2003877.470 kr.Markedet · 20041.262.085 kr.Markedet · 200512.521.190 kr.Markedet · 2006589.710 kr.Markedet · 20071.753.125 kr.Markedet · 20083.291.750 kr.Markedet · 20091.605.285 kr.Markedet · 20101.588.950 kr.Markedet · 20129.798.690 kr.Markedet · 20134.091.670 kr.Markedet · 20141.941.225 kr.Markedet · 20157.224.690 kr.Markedet · 2016119.295 kr.Markedet · 20171.952.940 kr.Markedet · 20182.715.240 kr.Markedet · 20191.406.130 kr.Markedet · 20201.807.410 kr.Markedet · 20212.164.470 kr.Markedet · 20222.453.715 kr.Markedet · 20232.026.365 kr.Markedet · 20245.816.415 kr.Markedet · 20252.340.690 kr.Markedet · 20262.249.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.744.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søfældevej 1, Krarup
5750 Ringe		180 m²2,1 km28-01-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²3,2 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup
5750 Ringe		225 m²967 m21-04-202530.700.000 kr.136.444 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov
5750 Ringe		201 m²2,7 km01-04-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup
5750 Ringe		213 m²2,3 km09-09-20264.279.000 kr.20.089 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup
5750 Ringe		132 m²3,2 km09-10-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Hundstrupvej 42, Krarup
5750 Ringe		296 m²394 m21-04-202530.700.000 kr.103.716 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²4,9 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup
5750 Ringe		183 m²7,4 km04-12-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²6,0 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden