Rise Hjarup Bygade 13, Rise Hjarup

Landejendom · 232 m² · bygget 1737

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 53 m², 9 værelser, opført i 1737, renoveret i 1806. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1737
Om-/tilbygget: 1806
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.385 kr/m².6.432.800 kr.
2Alders-risiko (289 år)Huset er 289 år gammelt (opført 1737). Sidste registrerede renovering: 1806 (220 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.651.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,26 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.651.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel1.920.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1806Ombygning
1737Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	3,8 km	11-09-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Haderslevvej 411, Nørby 6200 Aabenraa	126 m²	3,5 km	11-10-2023	10.128.000 kr.	80.381 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	6,1 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Barsmark Bygade 127 6200 Aabenraa	340 m²	7,1 km	01-05-2024	2.300.000 kr.	6.765 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark 6200 Aabenraa	130 m²	8,5 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	11,9 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	10,8 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	12,7 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs 6200 Aabenraa	258 m²	14,1 km	17-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	15,2 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu