Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Ndr Fælledvej 18

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².1.745.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNdr gns: 14.980 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,06 pct. siden okt. 2012
149k611k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat1.800.743 kr.Markedet · 1992537.225 kr.Markedet · 1993436.740 kr.Markedet · 1994618.860 kr.Markedet · 1995390.340 kr.Markedet · 1996462.840 kr.Markedet · 1997610.885 kr.Markedet · 1998155.585 kr.Markedet · 1999857.385 kr.Markedet · 2000266.365 kr.Markedet · 20011.068.360 kr.Markedet · 2002567.095 kr.Markedet · 2003587.105 kr.Markedet · 2004386.280 kr.Markedet · 2005862.170 kr.Markedet · 20061.196.830 kr.Markedet · 20071.472.620 kr.Markedet · 2008793.440 kr.Markedet · 20091.369.960 kr.Markedet · 20101.314.280 kr.Markedet · 20111.175.660 kr.Markedet · 2012719.200 kr.Markedet · 2013991.510 kr.Markedet · 20141.307.030 kr.Markedet · 20151.152.460 kr.Markedet · 20161.699.545 kr.Markedet · 20171.445.070 kr.Markedet · 2018819.105 kr.Markedet · 20191.313.990 kr.Markedet · 20201.095.040 kr.Markedet · 20211.587.605 kr.Markedet · 20221.466.965 kr.Markedet · 20231.443.910 kr.Markedet · 20241.750.730 kr.Markedet · 20251.801.625 kr.Markedet · 20261.259.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²58 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Ndr Fælledvej 47
8963 Auning		137 m²272 m25-11-20232.075.000 kr.15.146 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²54 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²94 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²110 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²106 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Skolegyden 1
8963 Auning		143 m²115 m26-02-20262.160.000 kr.15.105 kr./m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²118 m06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²151 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Stadion Alle 16
8963 Auning		150 m²471 m21-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden