Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5672 Broby

Stensbjergvej 24, Allerup

Villa · 114 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 7.860 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
7860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.781 kr/m².1.218.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.472.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+279,99 pct. siden sep. 2012
180k503k826k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2012802.538 kr.31. aug. 2013387.500 kr.3. dec. 2013387.500 kr.I dag · vores estimat1.472.447 kr.Markedet · 1992408.576 kr.Markedet · 1993349.068 kr.Markedet · 1994308.940 kr.Markedet · 1995426.702 kr.Markedet · 1996246.012 kr.Markedet · 1997804.612 kr.Markedet · 1998535.458 kr.Markedet · 1999627.456 kr.Markedet · 2000693.234 kr.Markedet · 2001574.788 kr.Markedet · 2002542.184 kr.Markedet · 2003397.290 kr.Markedet · 2004689.244 kr.Markedet · 2005749.094 kr.Markedet · 2006842.574 kr.Markedet · 2007855.000 kr.Markedet · 2008979.716 kr.Markedet · 2009394.782 kr.Markedet · 2010612.522 kr.Markedet · 2011836.076 kr.Markedet · 2012611.610 kr.Markedet · 2013691.410 kr.Markedet · 2014241.566 kr.Markedet · 2015666.102 kr.Markedet · 2016560.538 kr.Markedet · 20171.156.416 kr.Markedet · 2018844.398 kr.Markedet · 2019554.838 kr.Markedet · 2020901.056 kr.Markedet · 2021918.042 kr.Markedet · 20221.031.130 kr.Markedet · 2023613.776 kr.Markedet · 2024771.666 kr.Markedet · 2025938.220 kr.Markedet · 20261.096.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg
802.538 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
387.500 kr.
3. dec. 2013 · Alm. Salg
387.500 kr.
I dag · vores estimat
1.472.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte387.500 kr.
  • aug.Ejerskifte387.500 kr.
  • 2012sep.Solgt på tvangsauktion802.538 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensbjergvej 20
5672 Broby		196 m²233 m10-08-20262.550.000 kr.13.010 kr./m²
Stensbjergvej 20, Allerup
5672 Broby		206 m²233 m10-08-20262.550.000 kr.12.379 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk
5672 Broby		112 m²2,7 km12-11-2025515.000 kr.4.598 kr./m²
Granvænget 36, Brobyværk
5672 Broby		117 m²2,7 km17-01-2024900.000 kr.7.692 kr./m²
Dæmningen 35, Nr Broby
5672 Broby		114 m²3,1 km18-07-2025935.000 kr.8.202 kr./m²
Stålbjergvej 9, Brobyværk
5672 Broby		108 m²2,8 km25-11-2023495.000 kr.4.583 kr./m²
Vøjstrupvej 12, Vøjstrup
5672 Broby		115 m²3,2 km16-07-2025650.000 kr.5.652 kr./m²
Stålbjergvej 2, Brobyværk
5672 Broby		104 m²2,8 km09-03-2025999.000 kr.9.606 kr./m²
Krogsgårdsvej 50, Nr Broby
5672 Broby		114 m²3,6 km15-12-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Dæmningen 21, Nr Broby
5672 Broby		120 m²3,3 km25-04-20241.440.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden