Menu
For mæglere Log ind
Edvard Thomsens Vej 81, 7. tv
C

Prisvurdering · 2300 København S

Edvard Thomsens Vej 81, 7. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
4512 m²
Bebygget areal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.465 kr/m².5.189.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdvard gns: 43.486 kr/m² (146 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.292.960 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.795.000 kr / Estimat: 6.660.011 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,78 pct. siden okt. 2012
487k2,7M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.930.000 kr.I dag · vores estimat6.292.960 kr.Markedet · 1992759.528 kr.Markedet · 1993569.052 kr.Markedet · 1994648.780 kr.Markedet · 1995666.864 kr.Markedet · 1996912.912 kr.Markedet · 1997853.512 kr.Markedet · 1998775.104 kr.Markedet · 19991.265.088 kr.Markedet · 20001.384.284 kr.Markedet · 20011.772.892 kr.Markedet · 20022.101.176 kr.Markedet · 20032.279.376 kr.Markedet · 20042.400.684 kr.Markedet · 20052.639.736 kr.Markedet · 20063.682.404 kr.Markedet · 20073.588.816 kr.Markedet · 20083.457.080 kr.Markedet · 20093.335.508 kr.Markedet · 20102.994.420 kr.Markedet · 20112.959.836 kr.Markedet · 20122.847.108 kr.Markedet · 20133.599.376 kr.Markedet · 20143.628.680 kr.Markedet · 20153.834.996 kr.Markedet · 20164.181.100 kr.Markedet · 20174.635.840 kr.Markedet · 20185.000.028 kr.Markedet · 20195.045.700 kr.Markedet · 20205.162.916 kr.Markedet · 20215.946.468 kr.Markedet · 20226.270.000 kr.Markedet · 20235.551.524 kr.Markedet · 20246.099.984 kr.Markedet · 20256.822.948 kr.Markedet · 20268.670.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
6.292.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Thomsens Vej 63, 6. 1
2300 København S		122 m²84 m13-03-20244.765.000 kr.39.057 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 59, st.
2300 København S		122 m²104 m24-08-20265.625.000 kr.46.107 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 5. 3
2300 København S		122 m²106 m16-07-20266.495.000 kr.53.238 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 2. 2
2300 København S		119 m²84 m23-06-20254.450.000 kr.37.395 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 87, st. tv
2300 København S		118 m²41 m20-01-20254.868.000 kr.41.254 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 67, st.
2300 København S		117 m²61 m28-07-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 6. 6
2300 København S		117 m²84 m24-06-20255.095.000 kr.43.547 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5C, 4. th
2300 København S		121 m²336 m14-03-20255.200.000 kr.42.975 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5C, 3. th
2300 København S		121 m²336 m14-10-20244.800.000 kr.39.669 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 65, st.
2300 København S		115 m²71 m29-01-20265.745.000 kr.49.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden