Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hornbæk Stationsvej 9, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
1908
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.890.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.371 kr/m².3.340.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.305.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,12 pct. siden okt. 2012
234k2,7M5,1M7,6M10,1M199219992003200620102013201620192022202523. okt. 20121.758.000 kr.I dag · vores estimat2.305.146 kr.Markedet · 1992349.888 kr.Markedet · 1994533.312 kr.Markedet · 1996433.664 kr.Markedet · 1999749.184 kr.Markedet · 20001.523.840 kr.Markedet · 2002836.032 kr.Markedet · 20033.667.392 kr.Markedet · 20041.088.128 kr.Markedet · 20052.194.304 kr.Markedet · 20061.493.312 kr.Markedet · 2007785.984 kr.Markedet · 20091.239.232 kr.Markedet · 20101.875.840 kr.Markedet · 20116.940.864 kr.Markedet · 20121.890.880 kr.Markedet · 2013764.160 kr.Markedet · 20141.411.008 kr.Markedet · 20152.625.664 kr.Markedet · 20161.137.792 kr.Markedet · 20172.077.632 kr.Markedet · 20181.389.568 kr.Markedet · 20191.387.264 kr.Markedet · 20201.635.648 kr.Markedet · 20212.288.320 kr.Markedet · 20221.820.672 kr.Markedet · 20231.665.792 kr.Markedet · 20242.368.832 kr.Markedet · 20252.254.528 kr.Markedet · 20262.626.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2012 · Alm. Salg
1.758.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.758.000 kr.
  • 1973majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²276 m12-03-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²276 m17-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1
3100 Hornbæk		67 m²276 m16-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 348B, 2.
3100 Hornbæk		77 m²246 m31-01-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Kystvej 34, st. 8.
3100 Hornbæk		42 m²908 m01-06-20264.200.000 kr.100.000 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th
3100 Hornbæk		88 m²1,2 km05-03-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Kystvej 20, 3. 2
3100 Hornbæk		96 m²703 m30-05-20247.285.000 kr.75.885 kr./m²
Holmegårdsvej 32A
3100 Hornbæk		111 m²773 m02-12-20232.425.000 kr.21.847 kr./m²
Skovvej 2A
3100 Hornbæk		115 m²369 m29-10-20234.500.000 kr.39.130 kr./m²
Hornebyvej 58B
3100 Hornbæk		123 m²1,3 km11-09-20242.990.000 kr.24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden