Kertemindevej 16, Aunslev, 5800 Nyborg — Villa · 185 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 185 m².2.016.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.766.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,68 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2012 · Alm. Salg: 614.143 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, andet614.143 kr.
2005jan.Ejerskifte
Ombygning
1992majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kertemindevej 71, Skalkendrup 5800 Nyborg	150 m²	1,5 km	17-07-2025	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Kertemindevej 150, Bovense 5800 Nyborg	151 m²	4,0 km	17-09-2025	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Kertemindevej 170, Bovense 5800 Nyborg	252 m²	5,2 km	08-09-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²
Odensevej 121, Aunslev 5800 Nyborg	186 m²	522 m	22-11-2025	1.930.000 kr.	10.376 kr./m²
Skovgyden 31, Aunslev 5800 Nyborg	171 m²	1,1 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Nederbyvej 12B, Aunslev 5800 Nyborg	156 m²	515 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Åløkkevej 37, Aunslev 5800 Nyborg	204 m²	1,8 km	01-05-2025	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Smedevej 2, Regstrup 5800 Nyborg	168 m²	2,1 km	13-07-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Skovhusvej 7, Hjulby 5800 Nyborg	213 m²	1,8 km	30-06-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev 5800 Nyborg	138 m²	1,1 km	15-10-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu