Pårupvej 4A

Villa · 148 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.240 kr/m².5.100.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPårupvej gns: 36.215 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.456.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,39 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.456.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	57 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	141 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	149 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	107 m²	85 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	70 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Pårupvej 11 2770 Kastrup	82 m²	121 m	21-02-2024	4.090.000 kr.	49.878 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	162 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	442 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	502 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	83 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu