Borupvej 14, Kongsted-Borup

Villa · 209 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.902 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 2902 m²
Indbygget garage: 44 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.200 kr/m².2.531.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.639.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,61 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2005Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 70, Svennerup 4683 Rønnede	313 m²	3,5 km	10-12-2023	2.150.000 kr.	6.869 kr./m²
Boruphøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	178 m²	301 m	07-11-2024	2.647.500 kr.	14.874 kr./m²
Hestehavevej 8, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	180 m²	532 m	10-03-2026	2.880.000 kr.	16.000 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted 4683 Rønnede	215 m²	1,7 km	19-08-2024	1.900.000 kr.	8.837 kr./m²
Gl. Næstvedvej 33 4683 Rønnede	184 m²	1,0 km	04-11-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	2,0 km	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Kongstedvej 2 4683 Rønnede	186 m²	1,6 km	09-09-2026	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Boruphøj 9, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	198 m	12-09-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	2,1 km	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	1,9 km	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu