Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxtorphsvej 9

Villa · 171 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 710 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.307 kr/m².11.010.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.575.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,23 pct. siden nov. 2012
899k4,2M7,5M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20124.900.000 kr.I dag · vores estimat11.575.479 kr.Markedet · 19921.234.278 kr.Markedet · 19931.130.310 kr.Markedet · 19941.153.053 kr.Markedet · 19951.552.338 kr.Markedet · 19961.974.879 kr.Markedet · 19971.627.065 kr.Markedet · 19981.616.292 kr.Markedet · 19992.123.649 kr.Markedet · 20002.269.854 kr.Markedet · 20012.891.952 kr.Markedet · 20022.649.303 kr.Markedet · 20032.669.823 kr.Markedet · 20043.124.854 kr.Markedet · 20054.044.321 kr.Markedet · 20064.310.055 kr.Markedet · 20074.815.702 kr.Markedet · 20084.275.000 kr.Markedet · 20093.302.523 kr.Markedet · 20104.577.328 kr.Markedet · 20113.929.067 kr.Markedet · 20124.055.778 kr.Markedet · 20134.937.967 kr.Markedet · 20145.004.828 kr.Markedet · 20154.687.623 kr.Markedet · 20165.680.107 kr.Markedet · 20176.545.025 kr.Markedet · 20186.415.749 kr.Markedet · 20197.634.979 kr.Markedet · 20206.671.907 kr.Markedet · 20218.785.809 kr.Markedet · 20229.553.599 kr.Markedet · 20238.781.021 kr.Markedet · 202411.119.959 kr.Markedet · 202511.059.254 kr.Markedet · 202611.331.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.575.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²571 m02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²
Ole Borchs Vej 30
2500 Valby		163 m²358 m24-03-202510.350.000 kr.63.497 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²407 m13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²630 m24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²784 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²784 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²354 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²573 m13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²
Langagervej 9
2500 Valby		160 m²523 m04-04-20257.850.000 kr.49.062 kr./m²
Nørretofte Allé 1
2500 Valby		164 m²760 m29-11-202410.100.000 kr.61.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden