Hjortevej 3, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 114 m².1.466.724 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.282.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,04 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2012 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2012aug.Solgt, familiehandel391.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 12, Ertebølle 9640 Farsø	108 m²	268 m	14-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	543 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	122 m²	366 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle 9640 Farsø	118 m²	742 m	06-08-2024	876.000 kr.	7.424 kr./m²
Mårvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	127 m²	156 m	06-08-2024	900.000 kr.	7.087 kr./m²
Losvej 6, Ertebølle 9640 Farsø	100 m²	348 m	08-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Spydspidsevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	129 m²	394 m	13-08-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Losvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	97 m²	304 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	359 m	30-09-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	359 m	28-07-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu