Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederik VIIs Vej 12

Villa · 221 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.532 kr/m².7.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederik gns: 32.063 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.818.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,46 pct. siden jun. 2021
1,1M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.820.000 kr.I dag · vores estimat6.818.437 kr.Markedet · 19921.083.121 kr.Markedet · 19931.336.387 kr.Markedet · 19941.326.884 kr.Markedet · 19951.612.858 kr.Markedet · 19961.530.425 kr.Markedet · 19971.770.873 kr.Markedet · 19982.004.028 kr.Markedet · 19992.455.531 kr.Markedet · 20002.404.480 kr.Markedet · 20012.787.031 kr.Markedet · 20023.020.407 kr.Markedet · 20032.675.647 kr.Markedet · 20042.932.228 kr.Markedet · 20053.715.231 kr.Markedet · 20065.132.504 kr.Markedet · 20074.982.445 kr.Markedet · 20084.217.343 kr.Markedet · 20093.788.603 kr.Markedet · 20103.670.589 kr.Markedet · 20113.867.500 kr.Markedet · 20123.435.666 kr.Markedet · 20133.617.770 kr.Markedet · 20143.309.033 kr.Markedet · 20153.602.963 kr.Markedet · 20164.373.590 kr.Markedet · 20174.637.022 kr.Markedet · 20184.854.928 kr.Markedet · 20194.601.441 kr.Markedet · 20205.607.433 kr.Markedet · 20216.071.975 kr.Markedet · 20226.785.142 kr.Markedet · 20236.599.944 kr.Markedet · 20246.164.353 kr.Markedet · 20257.327.034 kr.Markedet · 20267.636.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.820.000 kr.
I dag · vores estimat
6.818.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.820.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²155 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Frederik VIIs Vej 8
3400 Hillerød		154 m²21 m03-11-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²
Frederik VIIs Vej 10
3400 Hillerød		139 m²23 m16-11-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²203 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²329 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Stenholtsvænget 7
3400 Hillerød		213 m²465 m23-09-20255.550.000 kr.26.056 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²645 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²574 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²1,0 km27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²1,0 km07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden