Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Munkely 12

Villa · 276 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 824 m², 8 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.023 kr/m².9.334.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.627.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,52 pct. siden okt. 2012
1,4M6,4M11,5M16,5M21,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20125.550.000 kr.I dag · vores estimat12.627.282 kr.Markedet · 19921.952.148 kr.Markedet · 19931.762.260 kr.Markedet · 19941.410.084 kr.Markedet · 19952.200.272 kr.Markedet · 19962.466.888 kr.Markedet · 19971.853.340 kr.Markedet · 19984.083.696 kr.Markedet · 19993.752.772 kr.Markedet · 20004.175.604 kr.Markedet · 20014.347.000 kr.Markedet · 20024.261.716 kr.Markedet · 20035.041.968 kr.Markedet · 20045.438.028 kr.Markedet · 20056.036.120 kr.Markedet · 20066.835.416 kr.Markedet · 20079.295.128 kr.Markedet · 20085.983.128 kr.Markedet · 20097.418.880 kr.Markedet · 20109.771.780 kr.Markedet · 20117.167.444 kr.Markedet · 20126.774.420 kr.Markedet · 20135.160.372 kr.Markedet · 20146.302.184 kr.Markedet · 20158.744.232 kr.Markedet · 20168.504.388 kr.Markedet · 201712.004.068 kr.Markedet · 201813.270.080 kr.Markedet · 201912.060.372 kr.Markedet · 202011.189.868 kr.Markedet · 202116.171.944 kr.Markedet · 202218.429.072 kr.Markedet · 202314.490.000 kr.Markedet · 202418.112.500 kr.Markedet · 202520.330.712 kr.Markedet · 202618.640.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
12.627.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²122 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Frændevej 29
2870 Dyssegård 		235 m²712 m12-07-20258.500.000 kr.36.170 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²501 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²587 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²531 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²511 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²729 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²436 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²408 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²337 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden