Grævlingevej 10, Thorsager

Fritidshus · 96 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 96 m².1.500.000 kr.
2Vores vurdering1.286.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,15 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 13, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	184 m	26-05-2025	1.990.000 kr.	16.048 kr./m²
Grævlingevej 14, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	58 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Grævlingevej 9, Thorsager 8410 Rønde	52 m²	123 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	24.038 kr./m²
Grævlingevej 22, Thorsager 8410 Rønde	48 m²	173 m	30-10-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	103 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Birkemusvej 6, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	195 m	05-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	197 m	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	249 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	597 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	830 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu