Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maj Alle 43

Villa · 92 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.070 kr/m².4.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.400.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,34 pct. siden nov. 2012
140k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.798.000 kr.I dag · vores estimat5.400.028 kr.Markedet · 1992751.364 kr.Markedet · 1993435.620 kr.Markedet · 1994704.628 kr.Markedet · 1995674.912 kr.Markedet · 1996946.312 kr.Markedet · 1997990.932 kr.Markedet · 19981.106.760 kr.Markedet · 19991.091.396 kr.Markedet · 20001.444.032 kr.Markedet · 20011.005.560 kr.Markedet · 20021.224.244 kr.Markedet · 20031.411.096 kr.Markedet · 20041.447.528 kr.Markedet · 20051.403.276 kr.Markedet · 20062.279.300 kr.Markedet · 20072.012.776 kr.Markedet · 20082.268.076 kr.Markedet · 20091.889.312 kr.Markedet · 20101.787.284 kr.Markedet · 20111.963.740 kr.Markedet · 20121.999.344 kr.Markedet · 20131.911.668 kr.Markedet · 20142.157.676 kr.Markedet · 20152.467.532 kr.Markedet · 20162.918.240 kr.Markedet · 20172.411.136 kr.Markedet · 20182.743.624 kr.Markedet · 20192.697.900 kr.Markedet · 20203.462.788 kr.Markedet · 20213.450.000 kr.Markedet · 20224.141.012 kr.Markedet · 20233.936.680 kr.Markedet · 20244.220.500 kr.Markedet · 20254.242.396 kr.Markedet · 20265.095.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
5.400.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²121 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²205 m24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²85 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²
Septembervej 177
2860 Søborg		95 m²100 m08-02-20264.535.000 kr.47.737 kr./m²
Aprilvej 113
2860 Søborg		94 m²285 m11-04-20254.195.000 kr.44.628 kr./m²
Augustvej 127
2860 Søborg		91 m²415 m01-11-20253.995.000 kr.43.901 kr./m²
Rybjerg Alle 31
2860 Søborg		91 m²501 m30-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 20
2860 Søborg		93 m²557 m21-10-20244.400.000 kr.47.312 kr./m²
Lillegårds Alle 81
2860 Søborg		92 m²693 m25-08-20243.800.000 kr.41.304 kr./m²
Augustvej 98
2860 Søborg		97 m²275 m03-07-20254.175.000 kr.43.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden