Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Glentevej 6

Villa · 117 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.355 kr/m².2.073.080 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 20.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,72 pct. siden sep. 2012
497k994k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.375.000 kr.I dag · vores estimat2.044.896 kr.Markedet · 1992628.641 kr.Markedet · 1993625.599 kr.Markedet · 1994664.209 kr.Markedet · 1995559.611 kr.Markedet · 1996641.628 kr.Markedet · 1997855.972 kr.Markedet · 1998803.556 kr.Markedet · 1999582.660 kr.Markedet · 2000809.289 kr.Markedet · 20011.026.324 kr.Markedet · 2002962.442 kr.Markedet · 2003948.636 kr.Markedet · 20041.126.242 kr.Markedet · 20051.138.293 kr.Markedet · 20061.538.082 kr.Markedet · 20071.494.090 kr.Markedet · 20081.778.751 kr.Markedet · 20091.539.720 kr.Markedet · 20101.299.987 kr.Markedet · 20111.379.430 kr.Markedet · 2012872.820 kr.Markedet · 20131.325.961 kr.Markedet · 20141.323.738 kr.Markedet · 20151.336.842 kr.Markedet · 20161.425.762 kr.Markedet · 20171.309.932 kr.Markedet · 20181.386.450 kr.Markedet · 20191.468.935 kr.Markedet · 20201.594.710 kr.Markedet · 20211.703.520 kr.Markedet · 20222.036.736 kr.Markedet · 20231.755.000 kr.Markedet · 20241.836.198 kr.Markedet · 20251.838.070 kr.Markedet · 20261.975.311 kr.Markedet · 20272.486.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 12
4200 Slagelse		124 m²52 m06-05-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²47 m10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²100 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Jasminvej 15
4200 Slagelse		118 m²636 m24-03-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse		113 m²482 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Jasminvej 21
4200 Slagelse		115 m²686 m03-10-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²291 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Akacievej 27
4200 Slagelse		124 m²363 m17-12-20252.975.000 kr.23.992 kr./m²
Ribisvej 9
4200 Slagelse		115 m²767 m17-07-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Hestemøllestræde 7
4200 Slagelse		116 m²840 m10-04-20261.595.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden