Hveddevej 20, Skarrild, 6933 Kibæk — Villa · 205 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 13.883 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 13883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.622 kr/m².2.077.000 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.806.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,20 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 115, Skarrild 6933 Kibæk	208 m²	1,3 km	11-02-2026	4.200.000 kr.	20.192 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild 6933 Kibæk	170 m²	236 m	10-01-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild 6933 Kibæk	138 m²	505 m	08-12-2025	955.000 kr.	6.920 kr./m²
Kildevangen 9, Skarrild 6933 Kibæk	129 m²	293 m	04-05-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Arnborgvej 14 6933 Kibæk	196 m²	3,1 km	28-06-2025	1.855.000 kr.	9.464 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild 6933 Kibæk	130 m²	1,1 km	11-12-2023	4.660.000 kr.	35.846 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	3,4 km	11-05-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Sdr. Ommevej 14, Karstoft 6933 Kibæk	202 m²	5,7 km	06-12-2025	2.375.000 kr.	11.757 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	5,9 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	5,9 km	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu