Jens Martin Knudsens Vej 11, 2. th, 4690 Haslev — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 1187 m²
Bebygget areal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.191 kr/m².1.718.525 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 17.219 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 34.729 kr/m²-50,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.184.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th 4690 Haslev	98 m²	65 m	27-05-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. tv 4690 Haslev	98 m²	67 m	05-03-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. tv. 4690 Haslev	110 m²	87 m	04-05-2026	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv 4690 Haslev	110 m²	87 m	09-10-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	1,2 km	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26B 4690 Haslev	93 m²	1,2 km	02-04-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	1,2 km	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Bredgade 19A, st. 4690 Haslev	123 m²	866 m	10-02-2025	1.945.000 kr.	15.813 kr./m²
Nygade 51B 4690 Haslev	74 m²	993 m	14-10-2025	1.520.250 kr.	20.544 kr./m²
Jernbanegade 14, 1. tv 4690 Haslev	66 m²	1,3 km	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu