Birkevej 16, Brøndum, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 71 m².1.065.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering981.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,00 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2012 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 981.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel467.500 kr.
1987dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 3, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	165 m	30-09-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Birkevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	69 m²	69 m	22-01-2024	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Birkevej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	74 m²	111 m	21-01-2025	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Birkevej 25, Brøndum 9690 Fjerritslev	63 m²	101 m	05-11-2024	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Birkevej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	87 m²	63 m	08-11-2025	1.195.000 kr.	13.736 kr./m²
Birkevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	40 m²	123 m	20-05-2024	700.200 kr.	17.505 kr./m²
Bøgevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	70 m²	143 m	29-11-2023	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Egevej 26, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	265 m	22-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Egevej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	206 m	01-01-2025	1.035.000 kr.	15.448 kr./m²
Lyngbjergvej 3, Brøndum 9690 Fjerritslev	74 m²	389 m	08-10-2025	860.000 kr.	11.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu