Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Toftegårdsvej 70

Villa · 182 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.785 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.162 kr/m².2.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 10.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,36 pct. siden okt. 2012
136k788k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20121.150.000 kr.I dag · vores estimat2.154.630 kr.Markedet · 1992721.812 kr.Markedet · 1993882.882 kr.Markedet · 1994821.912 kr.Markedet · 1995905.268 kr.Markedet · 1996863.590 kr.Markedet · 19971.225.042 kr.Markedet · 1998860.314 kr.Markedet · 1999726.180 kr.Markedet · 2000447.538 kr.Markedet · 20011.239.056 kr.Markedet · 20021.668.576 kr.Markedet · 20031.494.038 kr.Markedet · 2004211.484 kr.Markedet · 20051.117.116 kr.Markedet · 20062.496.494 kr.Markedet · 20072.129.400 kr.Markedet · 20081.913.548 kr.Markedet · 20091.861.314 kr.Markedet · 20101.658.930 kr.Markedet · 20111.663.298 kr.Markedet · 20121.380.106 kr.Markedet · 20131.065.792 kr.Markedet · 20141.484.938 kr.Markedet · 20151.003.730 kr.Markedet · 20161.359.540 kr.Markedet · 20171.842.022 kr.Markedet · 20181.773.772 kr.Markedet · 20191.819.818 kr.Markedet · 20202.422.602 kr.Markedet · 20212.048.046 kr.Markedet · 20222.392.026 kr.Markedet · 20232.584.582 kr.Markedet · 20242.134.496 kr.Markedet · 20252.365.090 kr.Markedet · 20261.761.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 62
4550 Asnæs		140 m²39 m15-06-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Storegade 9
4550 Asnæs		173 m²927 m15-08-20241.750.000 kr.10.116 kr./m²
Granvænget 14
4550 Asnæs		180 m²1,5 km03-07-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Næsholmvej 9
4550 Asnæs		158 m²566 m10-11-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Rødhøj 46
4550 Asnæs		206 m²629 m21-12-20231.425.000 kr.6.917 kr./m²
Nøddevænget 1
4550 Asnæs		187 m²1,5 km20-06-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Hasselvænget 22
4550 Asnæs		188 m²1,6 km31-08-20262.575.000 kr.13.697 kr./m²
Vestervangen 32
4550 Asnæs		171 m²1,4 km16-06-20262.175.000 kr.12.719 kr./m²
Vestervangen 32
4550 Asnæs		171 m²1,4 km30-03-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Stærgårdsvangen 13
4550 Asnæs		185 m²1,8 km22-04-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden