Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ryumgårdvej 54

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.344 kr/m².4.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyumgårdvej gns: 35.435 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.362.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget
  • 1958mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryumgårdvej 67
2770 Kastrup		115 m²321 m17-12-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Ryumgårdvej 30
2770 Kastrup		121 m²398 m31-07-20244.275.000 kr.35.331 kr./m²
Ryumgårdvej 65
2770 Kastrup		130 m²336 m25-01-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Ryumgårdvej 17
2770 Kastrup		123 m²859 m28-05-20255.025.000 kr.40.854 kr./m²
Ryumgårdvej 101
2770 Kastrup		150 m²121 m30-09-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Ryumgårdvej 25B
2770 Kastrup		93 m²741 m03-09-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²
Ryumgårdvej 47
2770 Kastrup		150 m²486 m09-12-20245.600.000 kr.37.333 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²403 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²567 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²
Ryumgårdvej 89
2770 Kastrup		180 m²55 m26-10-20235.372.000 kr.29.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden