Gartneralléen 36

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.599 kr/m².2.530.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartneralléen gns: 18.219 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+23,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.697.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,48 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartneralléen 30 8751 Gedved	158 m²	70 m	26-09-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Gartneralléen 6 8751 Gedved	155 m²	206 m	22-09-2024	2.620.000 kr.	16.903 kr./m²
Gartneralléen 48 8751 Gedved	150 m²	65 m	20-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	100 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	100 m	25-05-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 7 8751 Gedved	144 m²	219 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Gartneralléen 44 8751 Gedved	171 m²	77 m	01-08-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Tonrå 6 8751 Gedved	153 m²	292 m	28-05-2025	2.162.500 kr.	14.134 kr./m²
Brøndager 1 8751 Gedved	153 m²	373 m	21-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Oventoften 19 8751 Gedved	159 m²	411 m	26-05-2025	2.530.000 kr.	15.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu