Solhøjen 6, Undløse

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 137 m².1.857.583 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.478.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,45 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjen 10, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	48 m	27-12-2023	2.515.000 kr.	17.345 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	414 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	101 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	193 m	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse 4340 Tølløse	157 m²	134 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	606 m	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	498 m	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	712 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	488 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	461 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu