Hagelundsvej 10

Fritidshus · 68 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.493 kr/m².2.735.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHagelundsvej gns: 40.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.138.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,43 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004majEjerskifte
1987aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	302 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Hagelundsvej 35 3360 Liseleje	40 m²	380 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	48.750 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	228 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	561 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	454 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	343 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	488 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	518 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	216 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	458 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu