Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Højtofte 7

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.095 kr/m².1.068.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtofte gns: 6.629 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering956.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden jan. 2013
204k1,5M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2013840.000 kr.I dag · vores estimat956.527 kr.Markedet · 1992466.400 kr.Markedet · 1993587.200 kr.Markedet · 1994583.520 kr.Markedet · 1995605.440 kr.Markedet · 1996654.880 kr.Markedet · 1997596.000 kr.Markedet · 1998497.760 kr.Markedet · 1999676.320 kr.Markedet · 2000680.480 kr.Markedet · 2001812.160 kr.Markedet · 2002731.520 kr.Markedet · 2003786.560 kr.Markedet · 2004756.800 kr.Markedet · 20051.029.280 kr.Markedet · 2006391.680 kr.Markedet · 20071.010.240 kr.Markedet · 20081.099.840 kr.Markedet · 20091.150.880 kr.Markedet · 2010983.360 kr.Markedet · 2011978.080 kr.Markedet · 20121.463.360 kr.Markedet · 2013533.280 kr.Markedet · 2014660.960 kr.Markedet · 20151.128.320 kr.Markedet · 2016687.040 kr.Markedet · 20171.210.080 kr.Markedet · 2018825.280 kr.Markedet · 2019591.360 kr.Markedet · 2020695.200 kr.Markedet · 20211.480.960 kr.Markedet · 20221.021.920 kr.Markedet · 2023941.440 kr.Markedet · 20241.418.080 kr.Markedet · 20251.178.880 kr.Markedet · 20261.063.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
956.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1961dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtofte 12
7760 Hurup Thy		149 m²95 m19-05-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²18 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Højtofte 29
7760 Hurup Thy		136 m²213 m18-04-20241.415.000 kr.10.404 kr./m²
Højtofte 3
7760 Hurup Thy		131 m²42 m04-03-2025922.500 kr.7.042 kr./m²
Højtofte 22
7760 Hurup Thy		125 m²189 m24-06-20261.197.000 kr.9.576 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²211 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Højtofte 23
7760 Hurup Thy		105 m²155 m26-02-2026445.000 kr.4.238 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²56 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²262 m16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²437 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden