Nordkrogen 20

Fritidshus · 143 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.563 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.472 kr/m².4.299.100 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.722.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,93 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.722.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.675.000 kr.
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordkrogen 17 6857 Blåvand	117 m²	159 m	26-01-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Nordkrogen 27 6857 Blåvand	86 m²	68 m	09-07-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Nordkrogen 14 6857 Blåvand	81 m²	239 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	30.494 kr./m²
Nordkrogen 4 6857 Blåvand	80 m²	429 m	23-05-2026	3.475.000 kr.	43.438 kr./m²
Nordkrogen 3 6857 Blåvand	212 m²	353 m	14-04-2026	7.325.000 kr.	34.552 kr./m²
Bjergbovej 26D 6857 Blåvand	139 m²	389 m	18-02-2024	4.998.000 kr.	35.957 kr./m²
Horns Bjerge 15 6857 Blåvand	145 m²	563 m	10-04-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	956 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	924 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Kallesmærskvej 32 6857 Blåvand	155 m²	594 m	23-02-2026	6.875.000 kr.	44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu