Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sølund 25

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
878 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.578 kr/m².1.490.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.376.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,07 pct. siden okt. 2012
479k792k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20121.420.000 kr.I dag · vores estimat1.376.409 kr.Markedet · 1992629.408 kr.Markedet · 1993566.712 kr.Markedet · 1994654.568 kr.Markedet · 1995696.184 kr.Markedet · 1996728.280 kr.Markedet · 1997721.480 kr.Markedet · 1998702.440 kr.Markedet · 1999960.840 kr.Markedet · 2000884.136 kr.Markedet · 2001885.224 kr.Markedet · 2002844.424 kr.Markedet · 2003861.016 kr.Markedet · 2004827.424 kr.Markedet · 2005971.448 kr.Markedet · 2006893.248 kr.Markedet · 20071.050.328 kr.Markedet · 20081.272.280 kr.Markedet · 20091.156.544 kr.Markedet · 20101.037.272 kr.Markedet · 20111.118.056 kr.Markedet · 20121.003.544 kr.Markedet · 20131.133.288 kr.Markedet · 2014864.552 kr.Markedet · 2015951.048 kr.Markedet · 2016872.440 kr.Markedet · 2017949.960 kr.Markedet · 20181.212.712 kr.Markedet · 2019822.256 kr.Markedet · 20201.255.280 kr.Markedet · 20211.394.544 kr.Markedet · 20221.306.008 kr.Markedet · 20231.296.760 kr.Markedet · 20241.408.960 kr.Markedet · 20251.491.920 kr.Markedet · 20261.288.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølund 5
9900 Frederikshavn		139 m²174 m17-06-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²64 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Klitlund 4
9900 Frederikshavn		135 m²216 m26-08-20241.395.000 kr.10.333 kr./m²
Klitlund 2
9900 Frederikshavn		139 m²234 m25-08-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Marklund 19
9900 Frederikshavn		137 m²447 m13-08-20261.400.000 kr.10.219 kr./m²
Havlund 13
9900 Frederikshavn		129 m²116 m20-05-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Havlund 14
9900 Frederikshavn		145 m²205 m17-03-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Klitlund 1
9900 Frederikshavn		127 m²259 m24-04-2025800.000 kr.6.299 kr./m²
Havlund 16
9900 Frederikshavn		148 m²172 m03-12-20231.660.000 kr.11.216 kr./m²
Århusgade 4
9900 Frederikshavn		138 m²760 m10-09-20261.060.000 kr.7.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden