Marensvej 3, Grønhøj

Fritidshus · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 90 m².2.852.640 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.437.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,09 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	334 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	415 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup 9480 Løkken	86 m²	200 m	16-01-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Marthinesvej 32, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	375 m	19-10-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	422 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	204 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	665 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	346 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	312 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	253 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu