Menu
For mæglere Log ind
Falkevej 6, Løkkeby

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Falkevej 6, Løkkeby

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.233 kr/m².1.769.155 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.066.361 kr.

{'label': 'Udbudspris 202% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 860.195 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,96 pct. siden dec. 2012
86k457k828k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.460.000 kr.I dag · vores estimat1.066.361 kr.Markedet · 1992301.500 kr.Markedet · 1993423.373 kr.Markedet · 1994520.590 kr.Markedet · 1995304.515 kr.Markedet · 1996495.800 kr.Markedet · 1997472.551 kr.Markedet · 1998621.090 kr.Markedet · 199986.430 kr.Markedet · 2000342.705 kr.Markedet · 2001634.758 kr.Markedet · 2002670.000 kr.Markedet · 2003297.145 kr.Markedet · 2004608.025 kr.Markedet · 2005636.835 kr.Markedet · 2006750.735 kr.Markedet · 20071.569.475 kr.Markedet · 20081.525.322 kr.Markedet · 20091.153.807 kr.Markedet · 2010979.741 kr.Markedet · 20111.319.699 kr.Markedet · 2012859.007 kr.Markedet · 2013829.326 kr.Markedet · 2014892.172 kr.Markedet · 2015584.307 kr.Markedet · 2016662.697 kr.Markedet · 2017666.248 kr.Markedet · 20181.005.000 kr.Markedet · 2019729.094 kr.Markedet · 2020865.841 kr.Markedet · 20211.081.380 kr.Markedet · 20221.086.807 kr.Markedet · 20231.345.427 kr.Markedet · 20241.428.775 kr.Markedet · 20251.049.019 kr.Markedet · 20261.182.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²65 m08-02-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby
5953 Tranekær		101 m²45 m18-01-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²94 m21-11-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²125 m15-09-2024920.000 kr.13.143 kr./m²
Rågevej 6, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²158 m13-11-20231.995.000 kr.28.500 kr./m²
Træløbervej 4
5953 Tranekær		76 m²144 m15-06-20261.551.551 kr.20.415 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby
5953 Tranekær		80 m²332 m04-11-20241.780.000 kr.22.250 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²382 m26-06-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby
5953 Tranekær		110 m²95 m13-03-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Botoften 11, Botofte
5953 Tranekær		70 m²5,5 km27-12-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden