Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nejedevej 24, Nejede

Landejendom · 188 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 95.929 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
95929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.342 kr/m².9.112.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.547.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden okt. 2012
194k3,6M7,0M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20125.500.000 kr.I dag · vores estimat5.547.678 kr.Markedet · 19921.852.176 kr.Markedet · 1993487.108 kr.Markedet · 19941.673.200 kr.Markedet · 1995715.152 kr.Markedet · 19962.369.740 kr.Markedet · 1997452.704 kr.Markedet · 19981.913.464 kr.Markedet · 19991.566.980 kr.Markedet · 20001.727.908 kr.Markedet · 20012.497.392 kr.Markedet · 20024.888.000 kr.Markedet · 20032.699.116 kr.Markedet · 20044.064.936 kr.Markedet · 20054.272.676 kr.Markedet · 20064.961.320 kr.Markedet · 20073.900.436 kr.Markedet · 20084.748.692 kr.Markedet · 20095.651.844 kr.Markedet · 20102.552.100 kr.Markedet · 20111.333.860 kr.Markedet · 20128.554.000 kr.Markedet · 20132.677.684 kr.Markedet · 20146.714.232 kr.Markedet · 20153.971.500 kr.Markedet · 20164.678.756 kr.Markedet · 20175.252.908 kr.Markedet · 20182.042.056 kr.Markedet · 20194.902.476 kr.Markedet · 20205.264.000 kr.Markedet · 20213.338.504 kr.Markedet · 20226.562.516 kr.Markedet · 20234.715.416 kr.Markedet · 20249.826.572 kr.Markedet · 20256.242.164 kr.Markedet · 202613.429.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2012 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.547.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²2,8 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Damvejen 22
3400 Hillerød		185 m²3,3 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²1,4 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Nejede
3400 Hillerød		130 m²1,5 km14-01-20246.795.000 kr.52.269 kr./m²
Nordhøjvej 22
3400 Hillerød		156 m²3,0 km23-07-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²1,6 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Tjærebyvej 28
3400 Hillerød		130 m²2,1 km02-03-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²3,2 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²3,4 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²3,3 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden