Brovænget 21

Villa · 267 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.297 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.381 kr/m².10.309.500 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering14.474.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2021 · Alm. Salg: 12.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.474.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg12.850.000 kr.
2009Bygget
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovænget 43 2830 Virum	205 m²	210 m	02-01-2026	14.200.000 kr.	69.268 kr./m²
Brovænget 22 2830 Virum	161 m²	61 m	16-02-2025	10.995.000 kr.	68.292 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	159 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Brovænget 7 2830 Virum	155 m²	182 m	06-10-2024	9.950.000 kr.	64.194 kr./m²
Parcelvej 130 2830 Virum	261 m²	558 m	29-11-2023	13.950.000 kr.	53.448 kr./m²
Mosebakken 10 2830 Virum	243 m²	83 m	09-09-2024	6.050.000 kr.	24.897 kr./m²
Højdevej 9B 2830 Virum	283 m²	404 m	21-05-2025	10.525.000 kr.	37.191 kr./m²
Kaningårdsvej 27 2830 Virum	265 m²	930 m	28-04-2024	10.975.000 kr.	41.415 kr./m²
Virumbakken 1 2830 Virum	264 m²	931 m	13-05-2025	7.175.000 kr.	27.178 kr./m²
Højdevej 37A 2830 Virum	258 m²	765 m	31-08-2026	8.825.000 kr.	34.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu