Linkenkærsvej 65

Villa · 117 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 639 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.731 kr/m².2.175.155 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinkenkærsvej gns: 15.326 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.030.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,44 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkenkærsvej 37 5700 Svendborg	72 m²	221 m	17-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	163 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	154 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Stevneskovvej 33 5700 Svendborg	120 m²	286 m	03-10-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	518 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Linkensvænge 9B 5700 Svendborg	109 m²	110 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23 5700 Svendborg	116 m²	660 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	499 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	432 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²
Klampenborgvej 6 5700 Svendborg	112 m²	526 m	30-11-2023	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu