Tranekær 74

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.417 kr/m².2.363.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranekær gns: 16.581 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering3.056.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,76 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekær 57 4532 Gislinge	142 m²	48 m	10-04-2024	2.565.000 kr.	18.063 kr./m²
Tranekær 68 4532 Gislinge	142 m²	80 m	18-10-2024	2.750.000 kr.	19.366 kr./m²
Tranekær 54 4532 Gislinge	141 m²	148 m	24-07-2026	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Tranekær 37 4532 Gislinge	137 m²	273 m	27-05-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Tranekær 16 4532 Gislinge	135 m²	331 m	29-09-2025	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Tranekær 46 4532 Gislinge	126 m²	145 m	30-09-2024	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Tranekær 15 4532 Gislinge	162 m²	307 m	19-05-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Tranekær 6 4532 Gislinge	128 m²	404 m	26-08-2026	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Tranekær 14 4532 Gislinge	97 m²	337 m	14-10-2024	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Idrætsvej 36 4532 Gislinge	144 m²	280 m	01-09-2025	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu