Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kikkenborgvej 70

Villa · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.853 kr/m².2.839.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborgvej gns: 19.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden mar. 2021
413k884k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.785.000 kr.I dag · vores estimat2.294.946 kr.Markedet · 1992476.112 kr.Markedet · 1993454.584 kr.Markedet · 1994482.560 kr.Markedet · 1995456.144 kr.Markedet · 1996642.616 kr.Markedet · 1997745.264 kr.Markedet · 1998691.704 kr.Markedet · 1999800.904 kr.Markedet · 2000738.816 kr.Markedet · 2001834.704 kr.Markedet · 2002894.608 kr.Markedet · 2003840.736 kr.Markedet · 2004917.800 kr.Markedet · 20051.167.712 kr.Markedet · 20061.225.744 kr.Markedet · 20071.413.152 kr.Markedet · 20081.442.064 kr.Markedet · 20091.402.336 kr.Markedet · 20101.240.512 kr.Markedet · 20111.224.184 kr.Markedet · 20121.260.584 kr.Markedet · 20131.217.424 kr.Markedet · 20141.135.680 kr.Markedet · 20151.410.552 kr.Markedet · 20161.220.960 kr.Markedet · 20171.194.544 kr.Markedet · 20181.433.848 kr.Markedet · 20191.344.928 kr.Markedet · 20201.500.720 kr.Markedet · 20211.706.224 kr.Markedet · 20221.726.712 kr.Markedet · 20231.673.152 kr.Markedet · 20241.710.072 kr.Markedet · 20251.836.328 kr.Markedet · 20261.685.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²114 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²19 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²315 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²146 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²187 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Sneppevej 24
6000 Kolding		110 m²139 m15-03-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²408 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²551 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²486 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²102 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden