Mågevej 4, Sønder Strødam

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sønder StrødamMedian pris/m² for villa i Sønder Strødam (3400, sidste 24 mdr.): 26.562 kr/m² × 110 m².2.921.820 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.084.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,79 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 14, Sønder Strødam 3400 Hillerød	104 m²	154 m	06-06-2025	3.795.000 kr.	36.490 kr./m²
Mågevej 11, Sønder Strødam 3400 Hillerød	117 m²	144 m	31-07-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Mågevej 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	176 m²	103 m	31-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Syrenvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	112 m²	513 m	09-04-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Syrenvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	108 m²	674 m	18-08-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	106 m²	567 m	14-07-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Viemosevej 41 3400 Hillerød	113 m²	723 m	18-11-2024	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup 3400 Hillerød	113 m²	911 m	05-03-2026	4.195.000 kr.	37.124 kr./m²
Falkevej 24 3400 Hillerød	106 m²	942 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Viemosevej 47 3400 Hillerød	118 m²	706 m	19-07-2026	3.880.000 kr.	32.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu