Paris Boulevard 16

Villa · 220 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.473 kr/m².6.005.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParis gns: 38.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering9.380.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,58 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.380.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.700.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	155 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	278 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	230 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	66 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	199 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²
Oremandsvej 19 2650 Hvidovre	214 m²	532 m	18-01-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	734 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	529 m	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	300 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	705 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu