Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 97

Villa · 148 m² · bygget 1837

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 1837, renoveret i 2000. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1837
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.282 kr/m².8.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.694.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden aug. 2012
585k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20126.625.000 kr.I dag · vores estimat7.694.080 kr.Markedet · 19921.143.596 kr.Markedet · 1993704.628 kr.Markedet · 19941.098.604 kr.Markedet · 19951.044.584 kr.Markedet · 19961.197.172 kr.Markedet · 19971.404.372 kr.Markedet · 1998584.896 kr.Markedet · 19991.927.108 kr.Markedet · 20002.169.236 kr.Markedet · 20011.426.572 kr.Markedet · 20021.983.348 kr.Markedet · 20032.323.748 kr.Markedet · 20041.633.624 kr.Markedet · 20052.659.708 kr.Markedet · 20064.771.224 kr.Markedet · 200710.979.676 kr.Markedet · 20084.453.912 kr.Markedet · 20094.508.968 kr.Markedet · 20103.428.124 kr.Markedet · 20113.085.948 kr.Markedet · 20123.019.200 kr.Markedet · 20132.294.888 kr.Markedet · 20142.844.412 kr.Markedet · 20153.154.028 kr.Markedet · 20163.225.068 kr.Markedet · 20173.394.232 kr.Markedet · 20183.742.180 kr.Markedet · 20194.095.456 kr.Markedet · 20204.405.960 kr.Markedet · 20215.794.348 kr.Markedet · 20226.902.868 kr.Markedet · 20235.914.080 kr.Markedet · 20244.657.264 kr.Markedet · 20255.757.792 kr.Markedet · 20265.705.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
6.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.694.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg6.625.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²203 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²371 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²583 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²583 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²438 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²578 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²1,5 km22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²1,7 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²1,3 km30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 99
3050 Humlebæk		82 m²33 m04-05-20265.755.000 kr.70.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden