Skolebakken 22

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.394 kr/m².2.326.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 18.827 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.917.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,89 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 23 7120 Vejle Øst	140 m²	123 m	22-08-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Skolebakken 17 7120 Vejle Øst	162 m²	190 m	31-01-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	450 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Lærkelunden 4 7120 Vejle Øst	116 m²	244 m	07-07-2025	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	595 m	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Bredalkærvej 200 7120 Vejle Øst	135 m²	154 m	07-05-2024	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	86 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Lærkelunden 7 7120 Vejle Øst	135 m²	242 m	18-11-2024	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Engumvej 17 7120 Vejle Øst	90 m²	538 m	15-06-2025	2.345.000 kr.	26.056 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	286 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu