Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Kåltoften 5, Ganløse

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
757 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 182 m².4.756.570 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.479.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden jul. 2012
809k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20122.890.000 kr.31. maj 20265.025.000 kr.I dag · vores estimat5.479.666 kr.Markedet · 1992977.158 kr.Markedet · 19931.086.176 kr.Markedet · 19941.210.300 kr.Markedet · 19951.231.958 kr.Markedet · 19961.279.096 kr.Markedet · 19971.458.548 kr.Markedet · 19981.620.892 kr.Markedet · 19991.575.938 kr.Markedet · 20001.374.100 kr.Markedet · 20011.933.022 kr.Markedet · 20022.039.674 kr.Markedet · 20032.309.944 kr.Markedet · 20042.272.816 kr.Markedet · 20052.271.360 kr.Markedet · 20063.563.560 kr.Markedet · 20072.264.808 kr.Markedet · 20083.340.064 kr.Markedet · 20092.761.304 kr.Markedet · 20101.779.596 kr.Markedet · 20112.690.870 kr.Markedet · 20122.533.440 kr.Markedet · 20132.611.882 kr.Markedet · 20142.352.350 kr.Markedet · 20153.699.514 kr.Markedet · 20163.051.230 kr.Markedet · 20173.363.724 kr.Markedet · 20183.401.944 kr.Markedet · 20193.608.150 kr.Markedet · 20203.837.834 kr.Markedet · 20214.335.422 kr.Markedet · 20224.694.144 kr.Markedet · 20234.440.800 kr.Markedet · 20244.365.816 kr.Markedet · 20254.709.614 kr.Markedet · 20265.265.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2012 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.479.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.025.000 kr.
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåltoften 4, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²45 m10-07-20265.200.000 kr.30.952 kr./m²
Grimskær 13, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²253 m30-10-20244.850.000 kr.27.401 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²237 m01-03-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²495 m21-05-20244.250.000 kr.23.743 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²611 m26-03-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Korntoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²138 m06-01-20254.005.000 kr.23.698 kr./m²
Brandkær 11, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²268 m25-03-20243.850.000 kr.22.515 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²754 m20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²
Hampetoften 3, Ganløse
3660 Stenløse		165 m²150 m27-11-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²695 m17-06-20256.480.000 kr.36.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden