Lundholmvej 4, Astrup

Villa · 203 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.981 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1981 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 203 m².1.978.844 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.250.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2008Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundholmvej 14, Astrup 9800 Hjørring	194 m²	76 m	20-12-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	55 m	27-12-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup 9800 Hjørring	198 m²	181 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup 9800 Hjørring	210 m²	325 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	7.857 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup 9800 Hjørring	185 m²	338 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Astrupvej 561 9800 Hjørring	201 m²	1,9 km	09-08-2024	6.760.000 kr.	33.632 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup 9800 Hjørring	204 m²	2,0 km	06-03-2025	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup 9800 Hjørring	160 m²	442 m	10-04-2025	1.135.000 kr.	7.094 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	373 m	07-06-2026	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²
Astrupvej 580 9800 Hjørring	186 m²	1,7 km	30-06-2024	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu