Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Kærvangen 28, Nørhalne

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 169 m².1.989.637 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden sep. 2012
191k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.510.000 kr.I dag · vores estimat1.875.071 kr.Markedet · 1992504.465 kr.Markedet · 1993691.886 kr.Markedet · 1994663.494 kr.Markedet · 1995539.279 kr.Markedet · 1996791.089 kr.Markedet · 1997940.654 kr.Markedet · 19981.015.014 kr.Markedet · 1999714.025 kr.Markedet · 20001.143.792 kr.Markedet · 2001920.205 kr.Markedet · 2002977.327 kr.Markedet · 2003993.213 kr.Markedet · 20041.195.675 kr.Markedet · 2005786.526 kr.Markedet · 20061.177.423 kr.Markedet · 2007845.000 kr.Markedet · 20081.893.983 kr.Markedet · 20091.224.912 kr.Markedet · 20101.105.936 kr.Markedet · 20111.055.405 kr.Markedet · 20121.262.937 kr.Markedet · 20131.547.364 kr.Markedet · 20141.507.987 kr.Markedet · 20151.737.320 kr.Markedet · 20161.656.707 kr.Markedet · 20171.886.716 kr.Markedet · 20182.062.645 kr.Markedet · 20191.486.186 kr.Markedet · 20201.519.479 kr.Markedet · 20212.210.182 kr.Markedet · 20222.011.776 kr.Markedet · 20232.130.245 kr.Markedet · 20241.904.968 kr.Markedet · 20251.972.737 kr.Markedet · 20261.940.289 kr.Markedet · 20273.479.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvangen 36, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²86 m30-10-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Kærvangen 6, Nørhalne
9430 Vadum		160 m²238 m08-10-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Kærvangen 20, Nørhalne
9430 Vadum		153 m²92 m12-08-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Kærvangen 5, Nørhalne
9430 Vadum		137 m²260 m26-06-20261.481.084 kr.10.811 kr./m²
Kærvangen 2A, Nørhalne
9430 Vadum		130 m²285 m23-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Gartnervænget 30, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²223 m20-11-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne
9430 Vadum		175 m²132 m13-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²402 m12-05-20251.642.500 kr.9.662 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²521 m17-01-20273.500.000 kr.20.588 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²521 m15-06-20263.500.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden